107 bis Avenue Circulaire, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 bis Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°71.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 bis Avenue Circulaire, 62780 Cucq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 107 bis Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 bis Avenue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 bis Avenue Circulaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 bis Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 bis Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 bis Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 107 bis Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 107 bis Avenue Circulaire se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 bis Avenue Circulaire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 bis Avenue Circulaire se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Cucq et 69.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 bis Avenue Circulaire à Cucq
Le loyer moyen estimé au 107 bis Avenue Circulaire est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 107 bis Avenue Circulaire à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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