40 Avenue Circulaire, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Circulaire, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Avenue Circulaire, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Circulaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Circulaire dans son marché local
Prix du 40 Avenue Circulaire par rapport à la voie
Sur Avenue Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 40 Avenue Circulaire se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Circulaire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Circulaire se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 157.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
