5 Avenue d'Etaples, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Etaples, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 40.75 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue d'Etaples, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Etaples
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Etaples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Etaples
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Etaples, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Etaples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Etaples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Etaples dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Etaples par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etaples, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 5 Avenue d'Etaples se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Etaples par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d'Etaples se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Cucq et 85.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 500 € au 5 Avenue d'Etaples à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 288 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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