31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 11.47 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 129 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Victoire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 31 Avenue de la Victoire se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Victoire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Victoire se situe 61.61 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 276.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
