59 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 59 Avenue de la Victoire, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 59 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Avenue de la Victoire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 59 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 59 Avenue de la Victoire se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Avenue de la Victoire par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Avenue de la Victoire se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 243.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
