80 Avenue des Grillons, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°91 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 80 Avenue des Grillons, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue des Grillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 80 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 80 Avenue des Grillons se situe 30.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue des Grillons par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue des Grillons se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 178.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 80 Avenue des Grillons
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 257 700 € au 80 Avenue des Grillons à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 443 € en assurant vous-même les visites, ou 3 221 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
