1837 Residence les Marines Bd Labrasse, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1837 Residence les Marines Bd Labrasse, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°1849 et de n°1847.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 7 locaux - 35 parkings - 975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 876 mètres
Ventes au 1837 Residence les Marines Bd Labrasse
Une vente a été recensée au 1837 Residence les Marines Bd Labrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1837 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse dans son marché local
Prix du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse par rapport à la voie
Sur Residence les Marines Bd Labrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 6 123 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 1837 Residence les Marines Bd Labrasse se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1837 Residence les Marines Bd Labrasse par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 1837 Residence les Marines Bd Labrasse se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 183.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1837 Residence les Marines Bd Labrasse à Cucq
Le loyer moyen estimé au 1837 Residence les Marines Bd Labrasse est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
