Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 915 €

de 3 034 € à 7 198 €

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 2 656 € à 8 202 €

Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 4 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 103 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 28 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.54 €

13.21 € – 17.87 €

Rentabilité indicative

3.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Edmond Labrasse dans son marché local

Prix Boulevard Edmond Labrasse par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edmond Labrasse se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cucq et 119.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edmond Labrasse à Cucq

Le loyer moyen estimé Boulevard Edmond Labrasse est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 15.33 % sur 1 an et augmenté de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Hyères, 62780 Cucq(4,194 €)

Avenue de la Concorde, 62780 Cucq(4,787 €)

Avenue de la Victoire, 62780 Cucq(4,512 €)

Avenue de Londres, 62780 Cucq(5,665 €)

Avenue de Paris, 62780 Cucq(5,332 €)

Avenue de Reims, 62780 Cucq(5,420 €)

Avenue de Verdun, 62780 Cucq(5,611 €)

Avenue des Etats-unis, 62780 Cucq(5,175 €)

Avenue des Plages, 62780 Cucq(4,621 €)

Avenue du Golf, 62780 Cucq(5,113 €)

Avenue du Touquet, 62780 Cucq(5,521 €)

Avenue Gallieni, 62780 Cucq(4,910 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 62780 Cucq(4,234 €)

Avenue Lucien Dufour, 62780 Cucq(4,788 €)

Boulevard d'Angleterre, 62780 Cucq(5,012 €)

Boulevard de Berck, 62780 Cucq(5,076 €)

Boulevard de France, 62780 Cucq(4,662 €)

Boulevard Victor Poulain, 62780 Cucq(5,075 €)

Place de l'Etoile, 62780 Cucq(5,541 €)

Place Jean Sapin, 62780 Cucq(5,560 €)

Residence Appolo et Soyouz, 62780 Cucq(3,959 €)

Residence Bellevue Bd E. Labrasse, 62780 Cucq(5,781 €)

Residence Californie Rue Victor, 62780 Cucq(5,530 €)

Residence Cap Sud Bd E Labrasse, 62780 Cucq(5,223 €)

Residence Covent Garden Av Londres, 62780 Cucq(5,912 €)

Résidence Eden Square, 62780 Cucq(5,064 €)

Residence l'Iliade Ave de Verdun, 62780 Cucq(5,669 €)

Residence l'Odyssee Avenue de Verdun, 62780 Cucq(6,815 €)

Résidence la Boissière, 62780 Cucq(5,842 €)

Residence la Boissiere Rue de Lille, 62780 Cucq(5,948 €)

Residence la Pinede, 62780 Cucq(4,441 €)

Résidence le Britania, 62780 Cucq(5,445 €)

Residence le Britania Rue de Lille, 62780 Cucq(5,426 €)

Résidence le Clos Luce, 62780 Cucq(4,688 €)

Residence le Clos Luce - Av Verdun, 62780 Cucq(5,614 €)

Residence le Clos Luce - Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,614 €)

Residence le Fairway - Av de Reims, 62780 Cucq(5,736 €)

Residence le Grand Sud - Rue Lille, 62780 Cucq(6,078 €)

Residence le Nautica Bd E Labrasse, 62780 Cucq(4,090 €)

Residence le Nymphee Av de Paris, 62780 Cucq(6,163 €)

Residence les Embruns - Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,569 €)

Residence les Magnolias Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,218 €)

Résidence les Magnolias, 62780 Cucq(5,517 €)

Residence les Marines Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,943 €)

Residence Santa Fe - Bd E. Labrasse, 62780 Cucq(5,444 €)

Résidence Santa Fé, 62780 Cucq(5,515 €)

Residence Santa Monica Bd E Labrasse, 62780 Cucq(5,683 €)

Residence Summertime Bd E. Labrasse, 62780 Cucq(5,727 €)

Residence Villa Julietta St Quentin, 62780 Cucq(6,085 €)

Residence Villa Lisa, 62780 Cucq(5,326 €)

Residence Villa Paloma Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,010 €)

Residence Villa Sandra Bd Labrasse, 62780 Cucq(5,622 €)

Rue Baillarquet, 62780 Cucq(4,606 €)

Rue Clémentine, 62780 Cucq(4,959 €)

Rue de l'Etoile, 62780 Cucq(5,203 €)

Rue de Lille, 62780 Cucq(5,306 €)

Rue de Saint-quentin, 62780 Cucq(4,926 €)

Rue Michel Poulain, 62780 Cucq(5,281 €)

Rue Victor, 62780 Cucq(5,001 €)

Square de la Liberté, 62780 Cucq(4,093 €)

Villa Paloma, 62780 Cucq(4,840 €)

Ventes DVF Boulevard Edmond Labrasse

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard Edmond Labrasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 154 transactions recensées dans les dernières années.

26 décembre 2025

128 890 €(3 527 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.54 m²

350 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

27 novembre 2025

146 000 €(4 562 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

1938 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

6 octobre 2025

131 480 €(4 241 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1941 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

27 août 2025

133 000 €(4 586 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

1586 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

18 août 2025

82 500 €(4 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

789 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

8 août 2025

305 000 €(3 315 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

1121 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

30 juin 2025

119 000 €(3 719 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

1438 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

30 juin 2025

119 000 €(3 719 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

1438 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

30 avril 2025

94 000 €(4 273 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

1155 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

30 avril 2025

94 000 €(4 273 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

1155 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

24 avril 2025

119 050 €(5 291 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.5 m²

567 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

31 mars 2025

457 000 €(4 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.7 m²

1995 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

31 mars 2025

457 000 €(4 775 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•95.7 m²

1995 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

21 mars 2025

100 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.38 m²

789 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

21 mars 2025

100 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.38 m²

789 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

7 mars 2025

79 500 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

789 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

7 mars 2025

79 500 €(3 786 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

789 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

5 mars 2025

192 400 €(5 099 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.73 m²

572 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

20 février 2025

245 000 €(4 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.28 m²

1438 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

20 février 2025

245 000 €(4 353 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.28 m²

1438 Boulevard Edmond Labrasse, 62780 Cucq

Cadre de vie et proximité Boulevard Edmond Labrasse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Château D'eau - Poteau Cg à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 1177 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard Edmond Labrasse

Boulevard Edmond Labrasse est située dans Cucq

Adresses Boulevard Edmond Labrasse

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edmond Labrasse, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Boulevard Edmond Labrasse

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard Edmond Labrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.