49 Rue Albert, 62780 Cucq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Albert, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Albert, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Les Pelouses - F Abri - Poteau à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert par rapport à la voie
Sur Rue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 49 Rue Albert se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Albert se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 148.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 49 Rue Albert à Cucq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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