38 Rue de la Canche, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Canche, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Rue de la Canche, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - N° 561 à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Canche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Canche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Canche dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Canche par rapport à la voie
Sur Rue de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 38 Rue de la Canche se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Canche par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Canche se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Cucq et 71.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.11 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
