129 Rue de Lyon, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°87 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Rue de Lyon, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Cucq à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Stella - Rue D'amiens - Abri à 1178 mètres
Ventes au 129 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 129 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Rue de Lyon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 129 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 129 Rue de Lyon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Rue de Lyon par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des appartements atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue de Lyon se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Cucq et 155.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Rue de Lyon à Cucq
Le loyer moyen estimé au 129 Rue de Lyon est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 19.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Cucq, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cucq a augmenté de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 18.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 810 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 523 €/m² sur la période récente.
