526 Rue Emile Grevet, 62780 Cucq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Rue Emile Grevet, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°536 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 526 Rue Emile Grevet, 62780 Cucq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cucq.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 526 Rue Emile Grevet
Aucune vente n'a été recensée au 526 Rue Emile Grevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 526 Rue Emile Grevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 526 Rue Emile Grevet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 526 Rue Emile Grevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 526 Rue Emile Grevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Rue Emile Grevet dans son marché local
Prix du 526 Rue Emile Grevet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Grevet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 526 Rue Emile Grevet se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Rue Emile Grevet par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais
À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 526 Rue Emile Grevet se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Cucq et 51.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.
