1 Rue Jules Guesde, 62780 Cucq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 258 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jules Guesde, 62780 Cucq, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 26.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 1 Rue Jules Guesde, 62780 Cucq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cucq.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cucq - Trépied - Avenue Du Chat Noir - N° 160 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Centre-Hameau Trépied-Levisse à 2143 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Jules Guesde(3 918€)

25 Rue Jules Guesde(2 861€)

23 Rue Jules Guesde(2 873€)

354 Rue Jean Jaures(2 921€)

338 Rue Jean Jaures(2 860€)

362 Rue Jean Jaures(2 921€)

45 Place Jules Guesde(3 092€)

321 Rue Jean Jaures(2 776€)

Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Cucq et à Pas-de-Calais

À Cucq, le prix moyen des maisons atteint 4 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 30.36 % en dessous de la moyenne de Cucq et 56.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cucq baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 272 €/m² au premier semestre 2020 à 4 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Michel, 62780 Cucq(2,398 €)

Place Jules Guesde, 62780 Cucq(3,166 €)

Rue des Têtu, 62780 Cucq(3,998 €)

Rue Jean Jaures, 62780 Cucq(3,587 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.