2 Cité du Nouveau Monde, 62149 Cuinchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Nouveau Monde, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 20.73 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cité du Nouveau Monde, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Monde à 34 mètres
- - Cuinchy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Ventes au 2 Cité du Nouveau Monde
Les 2 ventes au 2 Cité du Nouveau Monde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Nouveau Monde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité du Nouveau Monde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Nouveau Monde dans son marché local
Prix du 2 Cité du Nouveau Monde par rapport à la voie
Sur Cité du Nouveau Monde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Cité du Nouveau Monde se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Nouveau Monde par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Nouveau Monde se situe 35.74 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et -21.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 450 € au 2 Cité du Nouveau Monde à Cuinchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 811 € en assurant vous-même les visites, ou 906 € si le professionnel les prend en charge.
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