3 Place de l’Abbe Cazin, 62149 Cuinchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Abbe Cazin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de l’Abbe Cazin, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuinchy - Mairie à 81 mètres
- - Cuinchy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Abbe Cazin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Abbe Cazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Abbe Cazin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Abbe Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Abbe Cazin dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Abbe Cazin par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbe Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 3 Place de l’Abbe Cazin se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Abbe Cazin par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Abbe Cazin se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 0.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 050 € au 3 Place de l’Abbe Cazin à Cuinchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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