4 Rue Aime Queva, 62149 Cuinchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aime Queva, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Aime Queva, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 191 mètres
- - Cuinchy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aime Queva
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aime Queva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aime Queva
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aime Queva, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aime Queva
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aime Queva complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aime Queva dans son marché local
Prix du 4 Rue Aime Queva par rapport à la voie
Sur Rue Aime Queva, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 4 Rue Aime Queva se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aime Queva par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aime Queva se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 36.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 4 Rue Aime Queva à Cuinchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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