29 bis Rue des Baigneurs, 62149 Cuinchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Baigneurs, affiche un prix moyen de 1 918 €/m².
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 bis Rue des Baigneurs, 62149 Cuinchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuinchy - Mairie à 91 mètres
- - Cuinchy à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Baigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Baigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Baigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Baigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Baigneurs dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Baigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Baigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 29 bis Rue des Baigneurs se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Baigneurs par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Baigneurs se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 3.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 29 bis Rue des Baigneurs à Cuinchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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