4 Rue Edouard Ratajczak, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edouard Ratajczak, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Edouard Ratajczak, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuinchy - Mairie à 296 mètres
- - Cuinchy à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edouard Ratajczak
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edouard Ratajczak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edouard Ratajczak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edouard Ratajczak, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Ratajczak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edouard Ratajczak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edouard Ratajczak dans son marché local
Prix du 4 Rue Edouard Ratajczak par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Ratajczak, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 4 Rue Edouard Ratajczak se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edouard Ratajczak par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edouard Ratajczak se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Cuinchy et 22.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 40.23 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
