Rue Henri Sellier, 62149 Cuinchy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 307 €
de 1 687 € à 2 812 €

Rue Henri Sellier, 62149 Cuinchy, affiche un prix moyen de 2 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Henri Sellier

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Prix Rue Henri Sellier dans son marché local

Prix Rue Henri Sellier par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais

À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Sellier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Henri Sellier

Les ventes enregistrées Rue Henri Sellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2019
130 000 €(1 605 €/m²)
Maison5 p•81 m²
9 Rue Henri Sellier, 62149 Cuinchy

Cadre de vie et proximité Rue Henri Sellier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salengro à 58 mètres
  • - Cuinchy à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 215 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Sellier

Rue Henri Sellier est située dans le quartier Cuinchy. Elle compte 1784 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au Rue Henri Sellier à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 5 768 € (5 %)

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