2 Rue Henri Sellier, 62149 Cuinchy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Sellier, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Henri Sellier, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cuinchy.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 50 mètres
- - Cuinchy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Sellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Sellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue Henri Sellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Sellier par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Sellier se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 24.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 2 Rue Henri Sellier à Cuinchy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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