2 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julien Clément, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Château à 127 mètres
- - Cuinchy à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julien Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julien Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julien Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julien Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julien Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Julien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Julien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 Rue Julien Clément se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julien Clément par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Julien Clément se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 34.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Julien Clément
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 2 Rue Julien Clément à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
