4 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Julien Clément, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cuinchy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Château à 137 mètres
- - Cuinchy à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Ventes au 4 Rue Julien Clément
Une vente a été recensée au 4 Rue Julien Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Julien Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Julien Clément dans son marché local
Prix du 4 Rue Julien Clément par rapport à la voie
Sur Rue Julien Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 4 Rue Julien Clément se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Julien Clément par rapport à Cuinchy et à Pas-de-Calais
À Cuinchy, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Julien Clément se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Cuinchy et 31.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuinchy a augmenté de 41.05 % sur 1 an et augmenté de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au premier semestre 2020 à 2 226 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 4 Rue Julien Clément à Cuinchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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