12 Rue du Manoir, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et du 15.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue du Manoir, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Dainville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Manoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 12 Rue du Manoir se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Manoir par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Manoir se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Dainville et 30.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
