13 Rue du Manoir, 62000 Dainville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°12 et du 12.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue du Manoir, 62000 Dainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Dainville à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Diderot à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Daudet-Fort à 227 mètres
Ventes au 13 Rue du Manoir
Les 2 ventes au 13 Rue du Manoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Rue du Manoir se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Manoir par rapport à Dainville et à Pas-de-Calais
À Dainville, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Manoir se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Dainville et 13.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dainville a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2021 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
