2 Rue Saint Martin, 62187 Dannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Saint Martin, 62187 Dannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dannes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dannes - Cimenterie - Rue D'etaples à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Dannes et à Pas-de-Calais
À Dannes, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 45.4 % en dessous de la moyenne de Dannes et -31.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dannes a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au premier semestre 2021 à 2 472 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Rue Saint Martin à Dannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge.
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