2 Le Pendant, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pendant, affiche un prix moyen de 2 037 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Pendant, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Crémarest - F N°72 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 733 mètres
- - Collège du Caraquet à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pendant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pendant dans son marché local
Prix du 2 Le Pendant par rapport à la voie
Sur Le Pendant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Le Pendant se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pendant par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pendant se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Desvres et 10.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 2 Le Pendant à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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