52 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Crémarest, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 20.05 % à celui du n°29 ter et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Rue de Crémarest, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Crémarest - F N°72 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 380 mètres
- - Collège du Caraquet à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Crémarest
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Crémarest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Crémarest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Crémarest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Crémarest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Crémarest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Crémarest dans son marché local
Prix du 52 Rue de Crémarest par rapport à la voie
Sur Rue de Crémarest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 52 Rue de Crémarest se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Crémarest par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Crémarest se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Desvres et -22.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
