45 Rue du Louvre, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Louvre, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 45 Rue du Louvre, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 304 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Louvre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Louvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Louvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Louvre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Louvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Louvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Louvre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Louvre par rapport à la voie
Sur Rue du Louvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 45 Rue du Louvre se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Louvre par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Louvre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Desvres et -7.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
