39 Rue du Pré Roussel, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pré Roussel, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 39 Rue du Pré Roussel, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Rue De Monsigny - F N°8 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 720 mètres
Ventes au 39 Rue du Pré Roussel
Une vente a été recensée au 39 Rue du Pré Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pré Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pré Roussel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pré Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pré Roussel dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pré Roussel par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 39 Rue du Pré Roussel se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pré Roussel par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pré Roussel se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Desvres et 13.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
