3 Rue du Stade, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Stade, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 662 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 267 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Desvres et -8.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 3 Rue du Stade à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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