2 bis Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°2 et de n°13.
À propos du 2 bis Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Collège Saint-Joseph à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 505 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Molinet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Emile Gugelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Emile Gugelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Emile Gugelot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 bis Rue Emile Gugelot se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Gugelot se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Desvres et -27.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
