2 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Gugelot, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Emile Gugelot, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 399 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Collège Saint-Joseph à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Molinet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Gugelot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Gugelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Gugelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Gugelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gugelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Gugelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Gugelot dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Gugelot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Gugelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 2 Rue Emile Gugelot se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Gugelot par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Gugelot se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Desvres et -20.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
