21 Rue Vincent, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°19 et du 3.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Vincent, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 363 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Vincent, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 21 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 21 Rue Vincent se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Vincent par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Vincent se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Desvres et -4.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
