28 Rue Vincent, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°34 et du 5.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Rue Vincent, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 374 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 120 mètres
Ventes au 28 Rue Vincent
Une vente a été recensée au 28 Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vincent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 28 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 28 Rue Vincent se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vincent par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vincent se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Desvres et 3.12 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.42 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
