2 bis Rue Vincent, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°15 et de n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Vincent, 62240 Desvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 351 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 113 mètres
Ventes au 2 bis Rue Vincent
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Vincent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Vincent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 bis Rue Vincent se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Vincent par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Vincent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Desvres et -15.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 bis Rue Vincent à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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