7 Rue Vincent, 62240 Desvres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vincent, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°9.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Vincent, 62240 Desvres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Poste - Ecole à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 344 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vincent, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vincent dans son marché local
Prix du 7 Rue Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 7 Rue Vincent se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vincent par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vincent se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Desvres et -27.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 7 Rue Vincent à Desvres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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