12 Ruelle Magnier, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ruelle Magnier, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°9 mais inférieur de 16.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Ruelle Magnier, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Eglise - Rue Des Potiers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 633 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Molinet à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ruelle Magnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle Magnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ruelle Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Ruelle Magnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ruelle Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ruelle Magnier dans son marché local
Prix du 12 Ruelle Magnier par rapport à la voie
Sur Ruelle Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 12 Ruelle Magnier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ruelle Magnier par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle Magnier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Desvres et -15.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
