8 Ruelle Magnier, 62240 Desvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Magnier, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Ruelle Magnier, 62240 Desvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvres - Eglise - Rue Des Potiers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Caraquet à 640 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Molinet à 55 mètres
Ventes au 8 Ruelle Magnier
Une vente a été recensée au 8 Ruelle Magnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle Magnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle Magnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Magnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Magnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Magnier dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Magnier par rapport à la voie
Sur Ruelle Magnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 Ruelle Magnier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Magnier par rapport à Desvres et à Pas-de-Calais
À Desvres, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle Magnier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Desvres et -9.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Desvres a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2021 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
