2 Rue de la Vallee, 62460 Diéval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°67 et de n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Vallee, 62460 Diéval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Diéval.
1 niveau - 695 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Eloy à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Rue de la Vallee se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallee par rapport à Diéval et à Pas-de-Calais
À Diéval, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallee se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Diéval et -29.14 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diéval a augmenté de 24.87 % sur 1 an et augmenté de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Rue de la Vallee à Diéval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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