44 Rue Monseigneur Eloy, 62460 Diéval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Monseigneur Eloy, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°56 et de 3.64 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 44 Rue Monseigneur Eloy, 62460 Diéval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Diéval.
2 niveaux - 2 logements - 471 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Monseigneur Eloy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Monseigneur Eloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Monseigneur Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Monseigneur Eloy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Monseigneur Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Monseigneur Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Monseigneur Eloy dans son marché local
Prix du 44 Rue Monseigneur Eloy par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Eloy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 44 Rue Monseigneur Eloy se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Monseigneur Eloy par rapport à Diéval et à Pas-de-Calais
À Diéval, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Monseigneur Eloy se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Diéval et -24.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Diéval a augmenté de 25.25 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
