2 Résidence du Vaal, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Vaal, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Résidence du Vaal, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 13 logements - 1021 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divion - La Drève - Abri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 596 mètres
- - Ecole maternelle du Vaal Vert à 204 mètres
- - Ecole primaire René Goscinny à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Vaal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Vaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Vaal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Vaal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Vaal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Vaal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Vaal dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Vaal par rapport à la voie
Sur Résidence du Vaal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 2 Résidence du Vaal se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Vaal par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Vaal se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Divion et -12.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 2 Résidence du Vaal à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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