8 Rue Baudelaire, 62460 Divion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Baudelaire, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viseur à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 877 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 8 Rue Baudelaire se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baudelaire par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baudelaire se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Divion et -26.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
