35 Rue du General Leclerc, 62460 Divion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du General Leclerc, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 6 logements - 358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas Copernic à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du General Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 35 Rue du General Leclerc se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du General Leclerc par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du General Leclerc se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Divion et -3.82 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.46 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
