4 Rue du Natal, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Natal, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Natal, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divion - La Drève - Abri à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 703 mètres
- - Ecole maternelle du Vaal Vert à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Transvaal à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Natal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Natal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Natal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Natal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Natal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Natal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Natal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Natal par rapport à la voie
Sur Rue du Natal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 4 Rue du Natal se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Natal par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Natal se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Divion et -14.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 750 € au 4 Rue du Natal à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 969 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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