2 Rue Eluard, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eluard, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eluard, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viseur à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue Eluard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eluard par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eluard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Divion et -19.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 2 Rue Eluard à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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