33 Rue Emile Basly, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Emile Basly, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 839 mètres
- - Ecole maternelle du Vaal Vert à 800 mètres
- - Ecole primaire René Goscinny à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Emile Basly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 33 Rue Emile Basly se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Basly par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Basly se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Divion et -18.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 33 Rue Emile Basly à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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