4 Rue Guy Lux, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guy Lux, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Guy Lux, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Rietz à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nicolas Copernic à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Guy Lux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guy Lux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Lux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Guy Lux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Lux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guy Lux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Guy Lux dans son marché local
Prix du 4 Rue Guy Lux par rapport à la voie
Sur Rue Guy Lux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 4 Rue Guy Lux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guy Lux par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guy Lux se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Divion et -18.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 4 Rue Guy Lux à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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