31 Rue Klingsor, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Klingsor, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Klingsor, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Ionesco à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 469 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Klingsor
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Klingsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Klingsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Klingsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Klingsor dans son marché local
Prix du 31 Rue Klingsor par rapport à la voie
Sur Rue Klingsor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 31 Rue Klingsor se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Klingsor par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Klingsor se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Divion et -19.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 050 € au 31 Rue Klingsor à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 851 € en assurant vous-même les visites, ou 926 € si le professionnel les prend en charge.
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