8 Rue Klingsor, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Klingsor, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Klingsor, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Klingsor
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Klingsor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Klingsor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Klingsor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Klingsor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Klingsor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Klingsor dans son marché local
Prix du 8 Rue Klingsor par rapport à la voie
Sur Rue Klingsor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 8 Rue Klingsor se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Klingsor par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Klingsor se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Divion et -15.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 8 Rue Klingsor à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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