2 Rue Oscar Simon, 62460 Divion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Oscar Simon, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Oscar Simon, 62460 Divion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viseur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 701 mètres
- - Ecole maternelle La Clarence à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 143 mètres
Ventes au 2 Rue Oscar Simon
Une vente a été recensée au 2 Rue Oscar Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Oscar Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Oscar Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oscar Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Oscar Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Oscar Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Oscar Simon par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue Oscar Simon se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Oscar Simon par rapport à Divion et à Pas-de-Calais
À Divion, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Oscar Simon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Divion et -17.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Divion a augmenté de 17.69 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue Oscar Simon à Divion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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